1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市天王寺区
65.4万円/㎡
前年比-6.3%
センティア四天王寺・夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩6分
2005年築 / 10階建 / 77戸 / RC造
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2階 / 67.69㎡の場合
相場
5,176万円
76.5万円/㎡
3,491
4,614
5,738
6,862
AI査定結果
推定相場価格
5,176万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,614万円〜5,738万円
68.2万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月3日
センティア四天王寺・夕陽ケ丘
4,780万円（70.6万円/㎡）/ 2階 / 67.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 4,780万円 | 70.6万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,980万円 | 58.8万円 | 4階 | 67.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/15 | 4,200万円 | 62.0万円 | 4階 | 67.69㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/02/22 | 4,330万円 | 68.5万円 | 9階 | 63.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 70.9万円 | 9階 | 63.19㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,780万円 | 70.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/18 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 4,699万円 | 78.1万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,780万円 | 86.1万円 | 55.54㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/24 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,300万円 | 83.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/24 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 5,499万円 | 75.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/07 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 5,880万円 | 77.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2023/09/01 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/11 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市天王寺区では6.3%下落しています。