2000〜2010年築, 専有面積57.69㎡〜77.69㎡の平均販売価格
大阪府
60.5万円/㎡
前年比+11.9%
大阪市天王寺区
93.1万円/㎡
前年比+22.0%
センティア四天王寺・夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩6分
2005年築 / 10階建 / 77戸 / RC造
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2階 / 67.69㎡の場合
相場
5,176万円
76.5万円/㎡
3,491
4,614
5,738
6,862
AI査定結果
推定相場価格
5,176万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,614万円〜5,738万円
68.2万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
センティア四天王寺・夕陽ケ丘
4,780万円（70.6万円/㎡）/ 2階 / 67.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 4,780万円 | 70.6万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,980万円 | 58.8万円 | 4階 | 67.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,200万円 | 62.0万円 | 4階 | 67.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,330万円 | 68.5万円 | 9階 | 63.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 70.9万円 | 9階 | 63.19㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は84.6万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,780万円 | 70.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/12 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,300万円 | 92.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/02 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 6,180万円 | 81.3万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.9%上昇、大阪市天王寺区では22%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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